出租房家电“超龄服役”有隐患

“全装修、全配置”、“家电齐全”,在房屋租赁市场,设施齐全的房子往往更受租房客青睐。然而记者近日调查发现,与相对高昂的房租相比,出租房内的全套家电往往存在“超龄服役”现象,存在巨大的安全隐患。 【专题推荐:2010上海厨卫展】 租房市场金字招牌 7日,记者在市房地产交易中心附近以租房为由咨询了几家房屋中介公司,发现一室一厅以上的出租房大多都称配齐了家电,租金在每月600——1500元不等。同样面积的房屋,若没有…

“全装修、全配置”、“家电齐全”,在房屋租赁市场,设施齐全的房子往往更受租房客青睐。然而记者近日调查发现,与相对高昂的房租相比,出租房内的全套家电往往存在“超龄服役”现象,存在巨大的安全隐患。

7日,记者在市房地产交易中心附近以租房为由咨询了几家房屋中介公司,发现一室一厅以上的出租房大多都称配齐了家电,租金在每月600——1500元不等。同样面积的房屋,若没有配齐家电,租金要便宜两三百元。一家房屋中介公司的工作人员说:“房东出租房子,一般都会配齐家电,如果没有配置家电,我们会建议房东购置家电,这样的话能租个好价钱。”

在湖南街上一出租房内,空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等家电虽一应俱全,但都非常旧,燃气灶上还贴着1994年的标志,接头处竟用塑料袋套着。电热水器也是锈迹斑斑,插座已经烧黑,用透明胶带缠着。“租房的人流动性大,买新的也不合适呀。”房主于女士坦言,她这套80多平方米的房子,原来月租金最多只有900元,现在配备整套家电后,月租金就能达到1200元,每个月能多赚三百元,而她用来购置旧家电的费用还不到1000元。

张女士最近在湖南地区租了一套房子,上个月房子中原有的洗衣机进水管突然断裂,水流了一地。等到张女士下班回来发现时,楼下邻居家的天花板出现水印。事后,房东赔偿了邻居800元,但他认为是张女士使用洗衣机不当所致,要其承担这笔费用。张女士则认为,洗衣机已超出了使用年限,进水管老化是必然要出现的故障。最后,双方协商“五五开”。

和张女士有相同遭遇的租客不在少数。已经租了3年房的赵女士说:“有时明知道家电是超期的,但没办法,家电好坏只有用了才知道,毕竟签合同的时候没这方面的内容。一些老电器‘疾病缠身\’,电视机去年曾经突然断过电,找人修理时,连零件都配不上;煤气热水器用的时候时冷时热,吓得她根本不敢使用;而洗衣机使用时声音非常大,像开拖拉机一样。”

既然超期家电有隐患,那为什么当事双方不在合同中注明责任条款呢?采访中记者发现,许多租房客法律意识缺乏,他们认为,家用电器只要没发生故障,就可以无限期使用,对“超龄”家电的安全隐患认识很少,安全意识较为薄弱。而不少房屋中介公司的工作人员则表示,对于租住房内的家电质量不作保证,不承担责任。

律师王旭提醒广大房东:“租房内的家电是房东提供的,房东需要确保家电的质量,是否超过使用年限等。出了问题虽要先确认是不是租客使用不当、厂家安装等问题,但如果确实是电器老化又没有及时更换,房东是有责任的。”

免责声明:本站所有页面所展现的企业/商品/服务内容、商标、费用、流程、详情等信息内容均由免费注册用户自行发布或由企业经营者自行提供,可能存在所发布的信息并未获得企业所有人授权、或信息不准确、不完整的情况;本网站仅为免费注册用户提供信息发布渠道,虽严格审核把关,但无法完全排除差错或疏漏,因此,本网站不对其发布信息的真实性、准确性和合法性负责。

本网站郑重声明:对网站展现内容(信息的真实性、准确性、合法性)不承担任何法律责任。

温馨提醒:橱柜网提醒您部分企业可能不开放加盟/投资开店,请您在加盟/投资前直接与该企业核实、确认,并以企业最终确认的为准。对于您从本网站或本网站的任何有关服务所获得的资讯、内容或广告,以及您接受或信赖任何信息所产生之风险,本网站不承担任何责任,您应自行审核风险并谨防受骗。

橱柜网存在海量企业及店铺入驻,本网站虽严格审核把关,但无法完全排除差错或疏漏。如您发现页面有任何违法/侵权、错误信息或任何其他问题,请立即向橱柜网举报并提供有效线索,我们将根据提供举报证据的材料及时处理或移除侵权或违法信息。联系电线 邮箱:

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注